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标题: 更美好的住宅丨一分钟看懂纯板楼 [打印本页]

作者: 咎由自取你怪谁 时间: 2019-8-30 10:44
标题: 更美好的住宅丨一分钟看懂纯板楼
　　—— 好房子的标准是什么？
　　—— 住得舒适。

　　房子，是一家人享受生活的幸福港湾，是给疲惫的心灵以安全感和轻松感的家。买房，要考虑的方面数不胜数。

　　一直专注于“生态人居”的十里风荷，将“舒适”这个抽象的标准，化为对高品质居住空间的追求。以人为本，从生活形态出发；匠心筑造湘潭县唯一一个100%「纯板楼」社区。

　　

　　板楼和塔楼的区别？

　　现在大部分高层楼盘的建筑类别分为塔楼、板楼。提到「纯板楼」，首先不得不先说到目前湘潭市场上常见的「塔楼」。那么「纯板楼」和「塔楼」二者上有什么区别呢？

　　1建筑形态

　　从建筑形态上看，「塔楼」多为品字形建筑，而「纯板楼」多为一字型建筑。一字型建筑对社区环境要求更高，否则入目皆高楼。

　　

　　2空间使用

　　从空间使用上看，「塔楼」多走廊过道，动线冗长；而「纯板楼」结构方正，分区合理。方正户型空间使用率更高，避免空间死角。

　　

　　3基础配置

　　从基础配置来看，「塔楼」以电梯为中心分布，而「纯板楼」是电梯为住户服务。电梯数量相同，住户越少，使用越便捷。

　　

　　4私密性

　　从居住私密性看，塔楼由于结构造型的原因，每层的住户数多，户与户窗户多数相对，私密性难以保障。板式住宅因同层住户少，居家很清静，户与户之间窗户也相隔较远，避免窗户过近产生的对视现象，保证隐私距离感，私密性高。

　　

　　5通风层面

　　从通风层面来看，塔式住宅多为一个单一朝向，风难对流，通风状况较差。板式住宅南向面宽大，而进深短，南北通透，可以通过自然通风形成对流。

　　

　　为什么纯板楼如此稀缺？

　　「塔楼」大行其道，一则因为其建筑密度较高，节约土地资源，房价较低；二则因为其对社区环境要求不高，从设计和建筑成本上来说更为适宜。

　　

　　但市场主流并不意味着就是“舒居”，「塔楼」更多是高昂土地成本和密集人群两相平衡下的产物。对于追求居住品质的高端消费者而言，「纯板楼」才是安家首选。

　　纯板楼好在哪里？

　　楼栋坐落合理，环境舒适

　　容积率较低，楼栋坐落合理

　　绿化面积增加，居住舒适性强

　　

　　十里风荷斥资5000万

　　打造35000㎡中央公园园林景致

　　美景相伴，诗意栖居

　　进深较小，全明采光

　　相对于普通住宅，纯板楼进深较小，

　　阳光可以更好地进入房间

　　

　　十里风荷户型方正、面宽充裕

　　户户都在“阳光一线”

　　南北通透，自然通风

　　十里风荷采用南北朝向布局

　　内外自由通风，加速空气流动

　　日常的油烟、潮气、异昧等

　　

　　通过自然通风的方式排出室外

　　有效保持室内清洁，有益健康

　　景观设计，入目皆美

　　景观阳台观景视野更佳

　　飘窗、阳台，内观园林，外瞰山景

　　

　　十里风荷周边公园资源丰富

　　金霞山公园，紫金湖公园

　　城市公园等景观带

　　搭配社区内8大主题景观

　　盎然绿意与缤纷时花相映成趣，装点生活

　　同层户数少，私密性强

　　大多数为两梯四户户型

　　电梯专属配制，避免苦等电梯的困扰

　　户户之间互视性小，私密性更强

　　

　　户型方正，使用率高

　　楼型方正，因此户型也少犄角

　　更多实用面积，减少空间浪费

　　十里风荷户型方正，增加居住尺度

　　

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