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湘潭十里风荷 更美好的住宅丨一分钟看懂纯板楼
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作者:
咎由自取你怪谁
时间:
2019-6-18 13:02
标题:
湘潭十里风荷 更美好的住宅丨一分钟看懂纯板楼
—— 好房子的标准是什么?
—— 住得舒适。
房子,是一家人享受生活的幸福港湾,是给疲惫的心灵以安全感和轻松感的家。买房,要考虑的方面数不胜数。
一直专注于“生态人居”的十里风荷,将“舒适”这个抽象的标准,化为对高品质居住空间的追求。以人为本,从生活形态出发;匠心筑造湘潭县唯一一个100%「纯板楼」社区。
板楼和塔楼的区别?
现在大部分高层楼盘的建筑类别分为塔楼、板楼。提到「纯板楼」,首先不得不先说到目前湘潭市场上常见的「塔楼」。那么「纯板楼」和「塔楼」二者上有什么区别呢?
1建筑形态
从建筑形态上看,「塔楼」多为品字形建筑,而「纯板楼」多为一字型建筑。一字型建筑对社区环境要求更高,否则入目皆高楼。
2空间使用
从空间使用上看,「塔楼」多走廊过道,动线冗长;而「纯板楼」结构方正,分区合理。方正户型空间使用率更高,避免空间死角。
3基础配置
从基础配置来看,「塔楼」以电梯为中心分布,而「纯板楼」是电梯为住户服务。电梯数量相同,住户越少,使用越便捷。
4私密性
从居住私密性看,塔楼由于结构造型的原因,每层的住户数多,户与户窗户多数相对,私密性难以保障。板式住宅因同层住户少,居家很清静,户与户之间窗户也相隔较远,避免窗户过近产生的对视现象,保证隐私距离感,私密性高。
塔楼布局示意图
5通风层面
从通风层面来看,塔式住宅多为一个单一朝向,风难对流,通风状况较差。板式住宅南向面宽大,而进深短,南北通透,可以通过自然通风形成对流。
为什么纯板楼如此稀缺?
「塔楼」大行其道,一则因为其建筑密度较高,节约土地资源,房价较低;二则因为其对社区环境要求不高,从设计和建筑成本上来说更为适宜。
十里风荷效果图
但市场主流并不意味着就是“舒居”,「塔楼」更多是高昂土地成本和密集人群两相平衡下的产物。对于追求居住品质的高端消费者而言,「纯板楼」才是安家首选。
纯板楼好在哪里?
楼栋坐落合理,环境舒适
容积率较低,楼栋坐落合理
绿化面积增加,居住舒适性强
十里风荷斥资5000万
打造35000㎡中央公园园林景致
美景相伴,诗意栖居
进深较小,全明采光
相对于普通住宅,纯板楼进深较小,
阳光可以更好地进入房间
十里风荷户型方正、面宽充裕
户户都在“阳光一线”
南北通透,自然通风
十里风荷采用南北朝向布局
内外自由通风,加速空气流动
日常的油烟、潮气、异昧等
十里风荷样板间实景图
通过自然通风的方式排出室外
有效保持室内清洁,有益健康
景观设计,入目皆美
景观阳台观景视野更佳
飘窗、阳台,内观园林,外瞰山景
十里风荷周边公园资源丰富
金霞山公园,紫金湖公园
城市公园等景观带
搭配社区内8大主题景观
盎然绿意与缤纷时花相映成趣,装点生活
同层户数少,私密性强
十里风荷1#户型平面图
大多数为两梯四户户型
电梯专属配制,避免苦等电梯的困扰
户户之间互视性小,私密性更强
十里风荷103-155㎡高拓展神户型
两梯四户户型,私密尊享
户型方正,使用率高
楼型方正,因此户型也少犄角
更多实用面积,减少空间浪费
十里风荷户型方正,增加居住尺度
十里风荷108㎡户型图
湘潭十里风荷 103-155㎡ 阔景高层
匠心打造100%「纯板楼」产品
空间更开阔,户户皆阳光,家家均通透
实现三代同堂的理想家居生活
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