6月南京新房价格环比跌0.2%，二手房价格持平

常茂忠

现代快报讯（记者 张瑜）7 月 17 日，国家统计局发布了 2018 年 6 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。现代快报记者了解到，南京 6 月新建商品房价格环比 5 月下跌 0.2%，延续今年以来持续下跌态势。6 月南京二手房价格环比上月持平，同比下跌 0.8%。




从国家统计局公布的最新数据来看，南京新房价格延续了今年以来持续下跌态势，连跌 6 个月。现代快报记者了解到，根据南京网上房地产数据，2018 年上半年，南京卖房 30624 套，目前市场库存 2.4 万套，供应和成交都达到了五年来的最低值。根据南京市房产局近日公布的数据，今年以来，南京全市新建商品住宅成交均价 20073 元 / 平方米，严格落实中央调控任务要求。从政府透露的信号来看，下半年南京实施精准调控，坚持调控目标不放松。
从省内其他城市来看，无锡 6 月新房价格环比下跌 0.1%，扬州、徐州同比上涨 0.5%、0.6%。近期省物价局发布的三季度价格预期调查中，约七成专家预计三季度商品房总体价格上涨，以缓涨为主。省物价局相关负责人回应，近期我国和省内部分地区房地产市场出现炒作抬头迹象，导致大家对未来房地产市场产生心理变化，但可以肯定的一点是政府调控原则和目标未变，调控依然不会放松。
对于 2018 年 6 月 70 个大中城市房价情况，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制。刘建伟介绍，6 月份，各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松，继续严格执行各项调控措施，促进房地产市场健康发展。据初步测算，从同比看，70 个大中城市中，4 个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨 0.1%。31 个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨 6.3% 和 4.6%，涨幅比上月分别扩大 0.9 和 0.2 个百分点。35 个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨 6.0% 和 4.3%，涨幅均与上月相同。
刘建伟指出，15 个热点城市新建商品住宅销售价格涨跌互现，环比下降的城市有 2 个，比上月减少 3 个，最大降幅为 0.2%；持平的 3 个，增加 2 个；上涨的 10 个，增加 1 个，最高涨幅为 3.6%。同比下降的城市有 7 个，比上月减少 1 个，最大降幅为 2.2%；上涨的 8 个，增加 1 个，最高涨幅为 5.3%。
（编辑 余爽）