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捂盘惜售、变相加价、信息不透明…
市民近期买房子是否也遇到类似的困扰？
今天下午，针对近期市民反映在房产交易过程中存在一些不合理乱象，我市房管局约谈市区 17 家开发商企业负责人，就规范市区房地产市场秩序作出进一步要求。会上，对 7 家开发商企业存在的不规范行为下发整改通知书。
收渠道费、拒绝公积金贷款……
类似投诉达 600 余件（次）
近日，市民江女士反映在购房时遇到这样的情况：当她前往绿地中央学府购房时，售楼处工作人员表示无房可卖，但到多家房产中介咨询时，中介公司均表示有现房出售，但需要加收 10 万元左右的 " 渠道费 "。针对这种加收渠道费购房的行为，扬州发布记者此前已对其进行曝光报道。
约谈会上，市房管局相关负责人介绍，今年上半年，市房管局受理相关信访投诉 600 余件（次），创历史新高。从投诉内容看，存在开发企业内部控制房源、逃避公开认购的现象，" 有的楼盘认购期售楼处大门紧闭，或者关着灯，仅留一名工作人员负责登记，还有的设置不合理认购条件，变相拒绝客户报名登记。" 不少市民反映有的售楼处现场 " 无房可买 "，私下联合黑中介加价卖房，收取所谓 " 渠道费 "。
此外，在今年初我市五部门联合发文严惩拒贷公积金行为的大背景下，居然还存在拒绝公积金贷款的行为，另有收取高额认筹金、捆绑销售等现象，" 甚至有的开发商企业自己搞摇号，造成房源紧俏、客户抢购的假象。"
抽查发现问题
对 7 家企业下发整改通知书
据悉，2018 年 7 月 23 日至 2018 年 7 月 28 日，市场监管处、市住房公积金管理中心、市房地产监察支队联合执法进行专项检查，以 " 双随机 " 方式随机抽取了 12 个不同批次的房地产开发项目现场进行了专项检查整治。
" 在检查过程中，我们发现大部分楼盘存在未规范公开房源信息的问题，未设立或展示销控表，或未及时反映房源销售情况，还有个别楼盘存在控制房源、捂盘惜售的问题，销售人员隐瞒房源信息、误导购房人的问题。此外，销售现场普遍缺少房地产市场监管部门和物价部门监督电话等。" 市房管局相关负责人介绍，这一系列行为损害了购房人购房权益，按照相关要求，已对涉嫌违规的房地产销售项目下发整改通知书，在今天的约谈会上，有 7 家企业现场在整改通知书上签字确认。
据了解，对于发现问题的企业，相关部门将约谈企业主要负责人、责令限期整改、暂停其资质申报，已取得预（销）售许可的暂停网签，停办其后续预（销）售手续。市房管局相关负责人表示，" 下一步，我们将加大检查频次，对投诉较多，问题突出的企业，采取多项举措，进一步规范我市房地产市场秩序，营造‘住有所居’的房地产市场良好发展氛围。"
扬州发布记者：林倩雯
新媒体编辑：东风
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发表于 2018-8-7 20:29:49
