重庆来福士成2019年重庆商业地产网红项目

咎由自取你怪谁

　　据统计接下来两年全国拟开业的购物中心约960个，新增商业的总体量预计约8500万方，拟开购物中心的数量也将创近年来新高，商业地产在未来两年将迎来蓬勃发展的阶段。对于重庆这座充满青春与活力的城市来说，商业市场表现更是十分活跃，拟开购物中心数量已经超过了上海和广州等一线城市，稳居全国各大城市榜首，仅2019年拟开购物中心数量就多达44个，新增体量预计将超386万方。

　　相关机构根据项目所在商圈级别、所属企业开发及运营综合实力、标的性品牌意向入驻指数、招商签约率以及其在赢商大数据中心的浏览数据、网络热搜指数等维度，综合测评出2019年重庆即将开业且备受市场期待的五大商业项目，其中重庆来福士高居榜首。

　　

　　一、重庆来福士

　　1、项目简介：重庆来福士是凯德全球最大的来福士项目，总投资240亿元，总建面约112万方，购物中心体量约23.5万方，也是新加坡在华投资最大的单体项目。项目位于重庆零公里的朝天门广场，由8栋塔楼和底部裙楼，以及一座横跨天际的水晶连廊组成，涵盖了高端住宅、购物中心、办公楼、五星级酒店和服务公寓五大核心业态。

　　依托重庆独特的地理位置和山水景观资源，项目高达250米的水晶连廊设置了观景台、俱乐部、休闲餐饮区等业态。重庆来福士购物中心开业后，将汇集奢侈品牌、国际高端化妆品、国际快销、国际服饰、儿童业态、文创业态、餐饮业态、休闲娱乐等多元业态于一体，已计划引入约450个品牌，覆盖最全客群和多元化消费需求，项目着力引进新业态和品牌首店，针对已入驻重庆市场的品牌，则以引入品牌城市旗舰店或最新概念店为主。

　　

　　2、项目基本信息：

　　开发商：凯德集团

　　预计开业时间：2019年三季度

　　商业面积：23.5万㎡

　　项目地址：重庆市渝中区朝天门

　　3、项目近况：目前重庆来福士主体部分已经全面完工，除了已经公布的洲际酒店、雅诗阁服务公寓外，还有蔚来中心NIO HOUSE、CGV影城、言几又、茱莉动物园、Ole‘精品超市等众多高端品牌，也已争相入驻重庆来福士，全业态的各个服务预计今年第三季度陆续开业。

　　二、巫山FM广场

　　1、项目简介：巫山FM广场项目位于巫山新老城交界处，地理位置优越。项目总建筑面积超30万方，其中购物中心约4万㎡，是巫山首座真正意义上的购物中心，项目定位为“巫山首席家庭欢乐购物中心”，涵盖时尚零售、休闲娱乐、餐饮美食、健康运动、亲子互动、乐活家居、文化影视等七大主力业态，未来项目将通过丰富的空间层次，为区域消费者带来一种欢乐时尚和丰富多元，且富有趣味性的消费体验。

　　2、项目基本信息：

　　开发商：丰绿投资

　　预计开业时间：2019年12月

　　商业面积：4万㎡

　　项目地址：巫山县平湖东路335号

　　3、项目近况：目前项目美食街部分已经开业，居然之家将于3月正式开业。购物中心主体部分预计今年9月将全面完工。购物中心整体预计将于2019年12月正式开业。

　　三、大渡口万达广场

　　1、项目简介：大渡口万达广场地处大渡口西城大道与建桥大道交叉口，紧邻轻轨2号线建桥站。总建筑面积约13.47万㎡，将被打造成集购物、休闲、文化娱乐为一体的大型商业综合体，主要涵盖万达影城、超市、健身、餐饮、大玩家、宝贝王等业态。此外项目是目前大渡口区域停车位最多的购物中心，将极大地满足市民出行需求。

　　2、项目基本信息：

　　开发商：万达集团

　　预计开业时间：2019年6月

　　商业面积：13.49万㎡

　　项目地址：大渡口区轻轨2号线建桥站旁

　　3、项目近况：目前项目已签约永辉超市和万达影城等14大主力店品牌，多元化满足区域消费者购物需求。

　　四、垫江协信·星光天地

　　1、项目简介：垫江协信·星光天地购物中心由集中商业与街区商业组成，商业体量逾6万㎡，项目涵盖时尚零售、休闲娱乐、餐饮美食、儿童亲子、精致生活等5大时尚业态。未来项目将通过产品升级、功能与品牌升级、运营升级，将项目打造成垫江标杆性商业项目。

　　2、项目基本信息：

　　开发商：重庆昆翔房地产开发有限公司

　　预计开业时间：2019年9月

　　商业面积：6万㎡

　　项目地址：垫江县桂西大道体育公园旁

　　3、项目近况：购物中心预计将于10月正式开业。目前永辉BRAVO精品超市、大地影院、蓝花旗宴会酒楼已抢先入驻，此外项目已引入近70个国内外知名品牌，并与20家左右的知名品牌商家达成了合作意向，这势必丰富市民购物选择和生活体验。

　　

　　五、重庆京汉凤凰城

　　1、项目简介：京汉凤凰城是由京汉股份携手凤凰集团，联袂打造的“巴南首席文化综合体”。项目总占地约28万㎡，总建筑面积约65万㎡。

　　2、项目基本信息：

　　开发商：京汉股份

　　预计开业时间：2019年9月

　　商业面积：10万㎡

　　项目地址：重庆市巴南区渝南大道332号

　　3、项目近况：目前项目主体部分已经完工80%，正处于全面招商中。