业主单方解除租赁后续-立案！深圳源政创业大厦违建3万平以上！

痛苦的信仰

　　源政大厦违建前后对比图自3月3日业主源政科技张贴单方解约函以来，事件已经过去一个多月了，情况怎么样了?



　　立案了!深圳源政创业大厦违建3万平以上!能摆平的违建侵权违约?

　　“他们单方面解除租赁合同后，直接把创客轰出了大楼，然后开始不间断地停水电、停空调、发函，要求客户解除与创客的合同，连已经受不了搬离的客户，都硬性要求企业按他们提供的《搬离的申请模板》出具“由于我司自身发展需要”的申请书......加建违约侵权一年多，谈判一年多，现在粗暴解约，把创客赶走，吃掉押金，吃掉装修，现在还吃掉租户……

　　立案了!深圳源政创业大厦违建3万平以上!诉讼程序已经在走，举报查违也已经于3月13日在南山区规划土地监察局立案。但源政多次表示能摆平举报违建，“不就花几千万元的事么?”

　　我们不相信源政还能欺行霸市、为所欲为到这个地步!我们相信党，相信政府，相信法律，可以给我们真正的公道!”深圳市创客驿站运营管理有限公司(以下简称“创客驿站”)的员工对记者说。

　　这不是一起简单的合同纠纷，是一起由于违法建筑侵权引起的进一步恶性侵权事件。

　　源政创业大厦违建31000平，已经立案!

　　其中A、B座连廊共11层6600平钢结构加建，是属于与泉州欣佳酒店一样的钢结构，当年在盖这个连廊的过程中，摔死过一个工人，还查封了很久。2018年10月2日，南山区委就连廊违建施工导致的重大安全事故召开过协调会。如此重大的安全责任事故，都被压下来，违建还顺利建成并使用至今。

　　创客驿站对举报与查违的难度，是有心理准备的。但是，终于在3月13日，南山区规土监察局已对源政创业大厦违建行为查违立案。现在每天在这个钢结构下出出入入的工作人员成千上万，一定会得到党和政府的重视与保护。

　　租户的无奈

　　当年违建能被顺利摆平，今日，创客的租户每天被间歇性断水、断电、停空调、停车月卡作废，三天两头收到源政的律师函，工作日办公室门口被施工干扰，源政大厦物业服务接近停摆，大家就知道是什么原因了!

　　一直在维权的创客

　　据了解，创客员工每天都在楼下办公，拨打110、12345达到100多次，打街道书记电话30多次，去街道求助7次，各级信访10几处。3月27号，在业主源政停空调后，创客给租户安装送去40多台风扇，同时打电话向物业、向街道投诉，街道说是疫情期间不许开中央空调，但大厦电梯和其他楼层的空调不但正常开，还冻得要死。一个多月以来，创客一直在推动，由街道发起，业主源政、创客、租户三方参与的协调会，建立服务保障资金注入机制，但是被源政无视，一直没建立起来。从求助至今，始终都无法约见到街道书记，最近连文书都无法向街道递交。

　　创客源政纠葛的真实情况

　　2017年12月开始，创客承租源政A座、B座21000平，占源政创业大厦的40%，当时的源政大厦，有2万多平架空绿化，是科技北区第一个城市更新项目，定位产业配套创新园，高端大气，创客驿站一口气交了3押加半年租金2600万元，并开足马力装修，再投入2100万元，引入物联网协会、国家级孵化器等指导机构，为园区企业提供载体升级服务。

　　2018年5月起，源政开始加建A、B座连廊，修停车场，把所有的架空绿化围成了办公楼，源政大厦成了建筑工地，办公人员对噪音、灰尘，投诉不断，新的客户无法入驻，当年10.2，还发生重大安全责任事故，摔死一名工人，当时一地铺商人以业主侵权解约离场。长达大半年的空置，对运营商创客驿站带来巨大压力，为了坚持初心，创客一方面与源政谈补偿，一方面坚持履约，在两年内，硬是向源政输送了7000多万现金流。加建没有停，补偿没有到，双方一直谈，期间发生了什么?2019年2月，源政大厦加建终止消停后，双方谈降价或补偿，无果。此时的源政大厦，所有绿化架空已被围成了办公楼，加扩3万平，业主自行以低于创客一半的价格对外报价放租。每次谈判，创客要求源政正视加扩建过错，都被源政无视。

　　谈到2020年3月3日，源政突然单方解除合同。3月3日源政单方撕毁合约后，吃押金、吃装修、吃客户的行径已不作任何摭掩。

　　所以,3月9日，创客启动实名举报,不是怒举报，是在源政违约侵权后的自救。



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