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（1）局部道路优化：
① 按照运河北路、江平路快速化改造的最新线型方案，优化控规道路线型；
② 在古运河西岸增加一条南北向货运通道；
③ 按照“小街区、密路网”要求在运河北路西侧增加部分街坊道路；
④ 在物港路北侧增设一单侧治超站点，面积约1000平方米。
（2）用地性质调整：
① 将原控规03-16地块尚未开发的用地由商务用地调整为居住用地，拟作为安置房选址用地；
② 将原控规03-17地块由弹性用地明确为居住用地；
③ 在原控规03-18地块新增一所4轨幼儿园，用地面积约7200平方米，并新增一块约2800平方米的广场用地，其余地块由批发市场调整成居住用地；
④ 将原控规03-19地块由批发市场用地调整成居住用地和商业用地；
⑤ 结合国药控股二期项目建设，将原控规03-29地块用地性质由一类物流仓储用地调整为商务用地，用地面积约5700平方米，03-30地块用地面积约14500平方米，用地性质不变，仍为一类物流仓储用地。
（3）控制指标明确：
① 03-16-C地块的容积率由≤3.0调整至≤1.8，建筑限高由≤80米调整至≤55米，建筑密度由≤45%调整至≤28%；
② 03-17-A、03-17-B、03-17-C地块容积率明确为≤1.8，建筑限高≤55米，建筑密度≤28%；
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发表于 2020-4-27 22:22:02
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