佛山城市中轴线北门户详细规划公示

常茂忠

佛山新闻网讯 佛山日报记者唐易婷报道：市国土规划局日前发布佛山城市中轴线北门户控制性详细规划公示稿，北至海八路、东至佛山水道、南至工业路、西至汾江北路片区，将打造滨河景观休闲带、沿轨道线生态休闲带，公园绿地面积将增至 20.29 公顷，同时新增 1 所小学、2 所幼儿园。
此次发布《佛山市 CC-A-01-01-04、CC-A-01-03-01、NH-X-01-01-01（北门户）控制性详细规划修编》公示稿（下称 " 规划公示稿 "），总用地面积为 147.99 公顷。作为佛山 " 强中心 " 战略的重要内容，佛山城市中轴线一直备受关注。中轴线北段跨禅城、南海行政管辖区，以工业用地、批发市场用地、村建设用地等用地类型占比较多，由于产权、历史等因素，用地情况较为复杂。此次规划通过功能提升、空间重组、交通和配套设施完善，重塑一个区域标志、功能复合、空间立体化、创新环境一流的地区，建设与佛山城市能级相匹配的中轴线地区北门户，主导功能包括商贸会展、生态居住、精品创客、都市休闲，预计规划期末该片区的常住人口为 2.36 万人。
规划整体空间结构为 " 两轴、两带、两片 "。两轴为沿货站路空间发展主轴、沿工业路空间发展次轴。规划延续禅城区城市中轴线，由中山公园向北延伸，沿货站路布置空间发展主轴，带动中轴线北区段整体发展。
两带为滨河景观休闲带、沿轨道线生态休闲带。规划依托佛山水道，沿河道西岸重点打造滨河景观休闲带；同时结合原铁路线改建升级，沿轨道线两侧布置绿地，兼具防护功能和休闲功能，形成沿轨道线生态休闲带。
两片为都市产业发展片区、品质生活服务片区，汾江北路以东、轨道线以西区域为都市产业发展片区；轨道线以东、河滨路以西区域为品质生活服务片区，提供居住、商业服务、公共配套、休闲娱乐等职能。
规划形成 " 四纵二横 " 的干路网结构，四纵为主干路的汾江路、货站路，次干路的铁路东路（佛罗路北延）、河滨路，二横为海五路、工业路。通过干路网连接规划周边海八路、佛山大道、文华北路以及文昌路等城市快速路和主干道，共同构建城市干路网络。
根据规划公示稿的土地利用规划图，该片区以居住用地、商业服务业设施用地、公园绿地用地等用地类型为主，取消原有的工业用地、物流仓储用地，新增公共管理与公共服务设施用地。
规划部门表示，该片区将新增一所 30 班的小学、一所 12 班的幼儿园、一所 18 班的幼儿园。公园绿地用地将大幅增加，从原来的 1.4 公顷增加到 20.29 公顷。